大森本町ハイツ

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,180万円
74.6万円/㎡
相場
3,900万円
69.6万円/㎡
2,608
3,469
4,331
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,331万円
61.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月18日
大森本町ハイツ
4,180万円（74.6万円/㎡）/ 5階 / 56.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は75.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,180万円74.6万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2025/06/284,899万円79.5万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/274,899万円79.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/084,980万円80.8万円9階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/04/284,980万円80.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/145,180万円84.1万円9階 61.6㎡ 2SLDK南
2025/03/254,980万円79.6万円8階 62.56㎡ 3LDK南西
2025/02/174,980万円79.6万円1階 62.56㎡ 3LDK南
2025/02/084,780万円77.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/055,180万円84.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/255,280万円84.4万円8階 62.56㎡ 3DK南西
2025/01/225,280万円84.4万円8階 62.56㎡ 3LDK南
2025/01/185,280万円84.4万円1階 62.56㎡ 3LDK南
2024/10/283,480万円55.6万円2階 62.56㎡ 3LDK南
2024/09/114,280万円76.4万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2024/05/014,400万円78.5万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2024/03/263,280万円63.9万円6階 51.36㎡ 2LDK南東
2024/02/024,580万円74.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/264,500万円80.3万円5階 56.02㎡ 2LDK南東
2023/12/203,680万円71.7万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/12/063,780万円73.6万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/11/253,880万円75.5万円11階 51.36㎡ 2LDK東
2023/09/053,680万円59.7万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/213,690万円71.8万円4階 51.36㎡ 2LDK南東
2023/06/263,690万円71.8万円4階 51.36㎡ 2LDK+S南
2023/06/203,890万円75.7万円4階 51.36㎡ 2LDK+S南西
2023/06/074,180万円67.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
大森本町ハイツ
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 4,180万円74.6万円56.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東1982年123戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 3,990万円70.4万円56.68㎡2DK4階 / 6階建 南西1986年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、大田区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は大田区の平均と比較して13%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
大田区
85.7万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名大森本町ハイツ
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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